Van Hattumstraat 7, Ellewoutsdijk € 195.000,- kk. VERKOCHT
Wonen, koken & douchen - begane grond
In de hal krijg je toegang tot de trap naar de eerste verdieping en de doorgang naar de keuken. De ruime keuken is voorzien van een 6 pits gasfornuis, oven en een vrijstaande koelkast. De keuken heeft een stenen werkblad. Er is voldoende ruimte om een ruime eettafel kwijt te kunnen en ook nog een kast voor al je kookspullen. In het verlengde van de keuken bevindt zich de badkamer met douche en wastafel. De aparte toiletruimte bevindt zich direct naast de badkamer. Tevens is in dit gedeelte achter de keuken de aansluiting voor de wasmachine en droger voorzien. Er is hier ook nog ruimte voor het plaatsen van een kast voor extra opbergruimte. De vloer van de toiletruimte, badkamer en witgoedruimte is geheel betegeld. Via de keuken kan je de woonkamer bereiken.
De gezellige woonkamer met karakteristieke elementen is verdeeld in een voor- en achterkamer. Het zitgedeelte, met sfeervolle schouw/kachel is gelegen aan de voorkant van de woning. Wanneer je doorloopt naar de achterzijde van de kamer kom je in het eetgedeelte met openslaande tuindeuren. In dit gedeelte vind je ook een extra inbouwkast.
De hal, keuken en woonkamer zijn voorzien van een laminaatvloer.
Slapen - 1e verdieping
Vanaf de trap in de hal is de overloop van de eerste verdieping te bereiken. Hier bevinden zich 3 slaapkamers, de opstelling van de cv-ketel en opbergruimte. De hoofdslaapkamer is voorzien van inbouwkasten waardoor de ruimte optimaal wordt benut en beschikt over een wastafel. De andere 2 kleinere slaapkamers, één gelegen aan de voorzijde van de woning en één aan de achterzijde, zijn beide voorzien van een dakkapel.
De eerste verdieping is voorzien van tapijt op de overloop en laminaat in de slaapkamers.
Zolder
Om de (berg)zolder te betreden maak je gebruik van een losse trap. Een prima ruimte voor opslag van bijvoorbeeld kerstspullen, koffers en kampeerspullen.
Tuinieren, zonnen en genieten
De op het oosten gelegen ruime tuin is voorzien van een combinatie van tegels en grind, hier kan je meerdere zitplekken creëren. De aangebouwde stenen schuur biedt je genoeg ruimte voor het plaatsen van een werktafel of kan dienen als ruimte voor fietsen en gereedschap. Achterin de tuin staat een houten schuurtje/berging. Er is een buitenkraantje aanwezig. De tuin met nette erfafscheiding kun je verlaten via de vrije achterom met poort.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1958 * Perceel 215 m2 * Woonoppervlakte ca. 115 m2 * Inhoud ca. 400 m3 * Externe bergruimte ca.13 m2 (schuur) ca. 8 m2 (schuurtje/berging) * 3 slaapkamers * Vrijstaande woning * Cv-installatie Nefit HR combi 32H * Gedeeltelijk dubbel glas * Energielabel G * Kachel (Allesbrander) ter overname *
Tot slot
Wil je graag dorps wonen en ben je op zoek naar een karakteristieke, knusse, vrijstaande woning voor een gunstige prijs? Kom dan zeker een kijkje nemen!
Bel of mail gerust voor meer informatie of om vrijblijvend een bezichtiging in te plannen.
06 – 20 86 08 49
| Vraagprijs | € 195.000 kosten koper |
| Aangeboden sinds | 7 februari 2023 |
| Status | Beschikbaar |
| Aanvaarding | In overleg |
| Bouw | |
| Soort woonhuis | Eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1958 |
| Soort dak | Zadeldak bedekt met dakpannen |
Oppervlakten en inhoud  | |
| Gebruiksoppervlakten | |
| Wonen (= woonoppervlakte) | 115 m² |
| Gebouwgebonden buitenruimte | 14 m² |
| Externe bergruimte | 8 m² |
| Perceeloppervlakte | 215 m² |
| Inhoud | 400 m³ |
| Indeling | |
| Aantal kamers | 4 kamers (3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 badkamer en 1 apart toilet |
| Badkamervoorzieningen | Douche |
| Aantal woonlagen | 2 woonlagen |
| Voorzieningen | Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel |
| Energie | |
| Energielabel | G |
| Isolatie | Gedeeltelijk dubbel glas |
| Verwarming | Allesbrander en C.V.-ketel |
| Warm water | C.V.-ketel |
| C.V.-ketel | Nefit HR combi 32H (gas gestookt combiketel, Eigendom) |
| Buitenruimte | |
| Tuin | Achtertuin |
| Bergruimte | |
| Schuur/berging | Aangebouwde stenen berging |
| Voorzieningen | Vliering en elektra |
| Isolatie | Dakisolatie |
| Parkeergelegenheid | |
| Soort parkeergelegenheid | Openbaar parkeren |
Terug naar overzicht