Te Koop Leliestraat 78, Goes € 294.000,-k.k.

 

Entree

Parkeer je auto voor de woning aan straat. De voortuin beschikt over diverse beplanting en tegels. Met gemak kun je hier nog een fiets of scooter even parkeren. Via het stenen padje kom je bij de voordeur. Bij binnenkomst in de hal heb je toegang tot de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast, voorraadkast (voormalige toiletruimte), de woonkamer en de keuken.

Wonen & koken, douchen

Via de hal kom je de woonkamer binnen. Door de erker in de woonkamer komt er veel natuurlijk licht binnen in de ruimte. Het hoge plafond met houten balken zorgt voor die typisch jaren ‘30 sfeer. Aan de achterzijde van de woonkamer bevinden zich 2 openslaande deuren naar de tuin. Zowel vanuit de hal als vanuit de woonkamer kun je de gesloten keuken bereiken.

Keuken

De keuken is gedateerd en dient volledig gemoderniseerd te worden. Er ligt een authentieke granitovloer. Net als in de hal. De raamkozijnen in de keuken zijn voorzien van dubbelglas. Er hangt een geiser en verder is er een aansluiting voor de wasmachine.

Badkamer/ Bijkeuken

Vanuit de keuken kom je in de badkamer terecht. Hier vind je een douche en apart toilet. Net als de keuken is de badkamer gedateerd en dient gemoderniseerd en aangepast te worden naar de wooneisen van deze tijd. 

Vanuit de badkamer/bijkeuken loop je zo de tuin in. 

Slapen & dromen

De eerste verdieping is voorzien van 3 slaapkamers. De slaapkamers zijn alle drie voorzien van een wastafel. Via de kleinste slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning kom je op het dak van de badkamer/bijkeuken. Het dakleer van de badkamer/bijkeuken is recent vernieuwd (EPDM).  Deze kleinste slaapkamer is tevens voorzien van rolluiken aan de binnenzijde, op het raam en op de deur naar het dak van de badkamer/bijkeuken. 

De overige 2 slaapkamers beschikken over een kleine dakkapel en zijn voorzien van inbouwkasten.

De overloop is ruim en licht en voorzien van een vaste trap naar de zolder  

Zolder & opslag

Via de vaste trap op de overloop bereik je de tweede verdieping. Hier is een vierde slaapkamer te vinden. De slaapkamer is voorzien van een dakraam. De voorzolder biedt veel opbergruimte. 

Tuinieren, zonnen & genieten

Vanuit de badkamer/bijkeuken, de woonkamer of via de achterom poort aan de zijkant van de woning kom je in de achtertuin. De tuin, gelegen op het noordoosten is voorzien van een combinatie tussen beplanting en bestrating. Verder is de tuin voorzien van een aangebouwde stenen schuurtje voor de opslag van bijvoorbeeld fietsen, tuinmeubelen en tuingereedschap. 

Tot slot

Val jij ook voor de charmes van een jaren ’30-woning? En is het je droom om een jaren ’30-woning (duurzaam) in ere te herstellen, zodat ze weer klaar is voor de komende tig jaar? En wil je wonen in een rustige buurt met veel voorzieningen en op loopafstand van het centrum van Goes? Grijp dan deze kans en neem snel contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging!

 
Kenmerken:
* 2 onder 1 kap woning * Bouwjaar 1927 * Woonoppervlakte ca. 107 m2 * Inhoud ca. 369m3 * Perceel ca. 160 m2 * 4 slaapkamers  * Het huis dient gemoderniseerd en aangepast te worden naar de wooneisen van deze tijd * Rustige en kindvriendelijke buurt  * Diverse voorzieningen in de buurt * Op loopafstand van het centrum * Dichtbij scholen * glasvezelkabel KPN en Delta * 

Toelichting

VN Makelaars is zorgvuldig als het gaat om het geven van juiste informatie. We kunnen echter niet garanderen dat deze informatie altijd foutloos en volledig is. Daarom kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend.

Overdracht
Vraagprijs€ 294.000 kosten koper
StatusBeschikbaar
AanvaardingIn overleg
 
Bouw
Soort woonhuisEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1906-1930
SpecifiekKluswoning
Soort dakMansarde dak bedekt met dakpannen
 
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten 
Wonen (= woonoppervlakte)107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte5 m²
Perceeloppervlakte160 m²
Inhoud369 m³
 
Indeling
Aantal kamers5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen2 woonlagen en een kelder
VoorzieningenDakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel
 
Energie
EnergielabelNiet beschikbaar
IsolatieGedeeltelijk dubbel glas
VerwarmingGaskachels
Warm waterGeiser
 
Buitenruimte
LiggingIn woonwijk
TuinAchtertuin en voortuin
 
Bergruimte
Schuur/bergingAangebouwde stenen berging
 
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheidParkeervergunningen


 



Terug naar overzicht