Pastoor Fronhoffstraat 32, 's-Heerenhoek € 299.000,- k.k. VERKOCHT
Indeling
Entree
Welkom bij Pastoor Fronhoffstraat 32. Je parkeert je auto op de ruime eigen oprit of in de straat voor het huis. Via de overdekte voordeur (luifel met spotjes) kom je de woning binnen in de hal met meterkast, waterontharder, toiletruimte met vernieuwd toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer.
Wonen & koken - begane grond
De woonkamer met fijne lichtinval, en het zitgedeelte aan de voorkant van de woning, beschikt over een moderne (nieuwe) pvc vloer. Het aanwezige rookkanaal is nu niet als zodanig in gebruik maar biedt nog steeds de mogelijkheid om te gebruiken als open haard. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. Wanneer je naar de achterkant van de woning loopt, via de eethoek, vind je hier een nette, open keuken in een rechte opstelling. Voorzien van diverse (inbouw)apparatuur zoals een gasfornuis met afzuigkap, oven en vaatwasser.
Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken (met aansluiting voor wasmachine), inbouwkast en ruimte voor bijvoorbeeld een (extra) koel-vriescombinatie. Je kunt via de bijkeuken (of via de openslaande tuindeuren in de kamer) de ruime achtertuin in. Tevens is de garage hier van binnenuit te bereiken.
De keuken en bijkeuken zijn voorzien van een moderne zwarte tegelvloer.
Slapen & douchen - 1e verdieping
Vanaf de trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping te bereiken. Hier bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer (ongeveer een jaar oud) en strakke wanden (vliesbehang).
De badkamer is betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel met spiegel en toilet.
Slapen & opbergen - 2e verdieping
Via de vaste trap op de overloop bereik je de tweede verdieping. Op de tweede verdieping bevindt zich een 4e slaapkamer met extra groot kunststof dakraam (Velux) en opbergruimte (schuifwand + opbergbakken). Op de ruime overloop (met raam) vind je de aansluiting voor wasmachine en droger, hybride cv-ketel, warmtepompboiler en de mechanische ventilatie unit. Tegen de schuine wand nog extra opbergruimte.
Ook de 2e verdieping is voorzien van (dezelfde) nette laminaatvloer.
Zonnen, tuinieren & genieten
Wat een heerlijke tuin heeft deze woning. De ruime achtertuin, gelegen op het westen, is volledig aangelegd met tegels en beschikt over een vrijstaande houten schuur (4x4m) met elektra, een elektrisch bedienbaar zonnescherm en een buitenkraantje. De tuin met nette erfafscheiding kun je verlaten via de vrije achterom met (extra brede) poort.
Garage
De aangebouwde, volledig geïsoleerde garage biedt je genoeg ruimte voor het parkeren van één auto of kan dienen als hobby c.q. bergruimte. De garage, met kanteldeur, is voorzien van verwarming en elektra. Op de vloer ligt laminaat. De achterdeur geeft toegang tot de tuin.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1990 * Perceel 248 m2 * Woonoppervlakte 127 m2 * Inhoud ca. 400m3 * *2 onder 1 kap woning * Garage (19m2) * 4 slaapkamers * Open keuken met inbouwapparatuur * Openslaande tuindeuren* Bijkeuken * Vrijstaande houten schuur (4x4m) * Tuin met veel privacy * Elektrisch bedienbaar zonnescherm (Pergolino) * Hybride cv-installatie (2019) * Warmtepompboiler (2022) * Waterontharder * Volledig voorzien van dubbel glas * Perfecte locatie in een kindvriendelijke wijk (dichtbij een basisschool en kinderdagverblijf) * Dichtbij de uitvalswegen *
Tot slot
Zoek jij een zeer nette twee-onder een-kap woning met garage die je zo kunt betrekken, in een rustige buurt, centraal gelegen in het dorp ‘s-Heerenhoek? Dan is dit de ideale woning voor jou!
Bel of mail gerust voor meer informatie of om vrijblijvend een bezichtiging in te plannen.
06 – 20 86 08 49
Terug naar overzicht