Noordhoeklaan 40, Goes € 495.000,- k.k. VERKOCHT

Indeling

Begane grond
Via het portiekje kom je de hal binnen waar een meterkast met waterontharder, een vernieuwde stoppenkast en een toiletruimte inclusief fontein met kraantje is geplaatst. Via de hal kom je de ruime woonkamer binnen. Hier valt meteen het vele licht op door de grote raampartijen. Een deur op de scheiding van de woonkamer en de keuken biedt toegang tot de voortuin. Tegenover deze deur bevindt zich de trap naar de eerste verdieping. Wanneer je via de hal de woonkamer inloopt tref je aan de linkerzijde een deur waarmee je de keuken binnenkomt. Ook hier veel licht door de grote ramen. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, vaatwasser, combimagnetron en rvs afzuigkap. Terug in de woonkamer loop je onder de vide door naar het zitgedeelte met allesbrander. Hier valt ook weer het vele licht op door middel van de ramen die aan beide zijden van de woonkamer aanwezig zijn, en ook een deur waarmee je de achtertuin kan bereiken. Via een andere deur in de woonkamer loop je de zeer riante slaapkamer inclusief badkamer met douchecabine, wastafel en toilet binnen. De slaapkamer heeft een schuifpui waarmee de achtertuin te bereiken is.

1e verdieping
Via de hardhouten trap in de woonkamer kom je op de overloop en vind je direct aan je rechterzijde een ruime slaapkamer. Verder zijn er 2 slaapkamers van dezelfde afmetingen. Eén slaapkamer heeft een metalen trap waarmee je een zoldertje oploopt. Dit zoldertje bestaat uit 2 delen, gescheiden door een kunststof vouwdeur. Op deze zolder is ook de cv ketel geplaatst. Terug op de overloop loop je naar het einde door waar je een badkamer met douche, ligbad, toilet en  wasbak inloopt. Rechts naast de badkamer vind je nog een ruime slaapkamer.

Tuin en garage/berging
De diepe voortuin is op het zuiden gelegen. Hier een zitplekje creëren om te kunnen genieten van de zon is zeker mogelijk. Achter het huis ligt een diepe tuin met houtopslag en veel groen, omsloten met een schutting. De tuin is te bereiken via het pad naast de woning. De aangebouwde garage c.q. berging is aan de voorzijde voorzien van een loopdeur. Achter de garage ligt een extra aangebouwde berging met wasmachine en droger aansluiting.

Enthousiast over deze woning?  Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtigingsafspraak.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 495.000 kosten koper
Aangeboden sinds	6 weken
Status	Beschikbaar
Aanvaarding	In overleg
Bouw
Soort woonhuis	Eengezinswoning, hoekwoning
Bouwvorm	Bestaande bouw
Bouwjaar	1971-1980
Soort dak	Zadeldak bedekt met dakpannen
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen (= woonoppervlakte)	189 m²
Externe bergruimte	8 m²
Perceeloppervlakte	377 m²
Inhoud	575 m³
Indeling
Aantal kamers	6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers	2 badkamers
Badkamervoorzieningen	Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen	2 woonlagen
Voorzieningen	Alarminstallatie, glasvezelkabel, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen
Energie
Energielabel	B
Isolatie	Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming	Allesbrander en warmtepomp
Warm water	C.V.-ketel
Buitenruimte
Ligging	In woonwijk
Tuin	Achtertuin en voortuin
Achtertuin	192 m² (16 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin	Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergruimte
Schuur/berging	Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen	Elektra en stromend water
Isolatie	Dakisolatie
Garage
Soort garage	Aangebouwde stenen garage en garage mogelijk
Capaciteit	1 auto
Voorzieningen	Elektra
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid	Op eigen terrein en openbaar parkeren