Te Koop Elvis Presleylaan 153, Goes € 764.500,- k.k. Verkocht O.v.b.

Entree

Welkom! Parkeer je auto comfortabel op je eigen oprit waar ruimte is voor meerdere auto’s. Je komt de woning binnen in de hal met meterkast (zeer uitgebreid) en toilet en de trap naar de eerste verdieping. De hal geeft je tevens toegang tot de woonkamer.

Wonen & koken

De L-vormige woonkamer heeft veel lichtinval door de aanwezigheid van grote raampartijen en openslaande dubbele tuindeuren aan de achterkant. Tevens heeft de woonkamer een erker waardoor er nog meer ruimte en licht aanwezig is. De woonkamer biedt tal van mogelijkheden qua indeling. Er is meer dan genoeg plaats voor een grote eettafel en een bank/zithoek. De vloer (2018) bestaat uit mooie zwarte keramische tegels met tegelplint. Zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van een volledig verlaagd plafond met led inbouwverlichting.

De ruime woonkeuken van ca. 22 m2 is aan de achterkant gesitueerd en biedt mooi zicht op de tuin. De keuken is strak en modern met een zeer groot kookeiland met veel werkruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast (2022), vaatwasser (2023), Grohe kokendwaterkraan (2019), combimagnetron (2018), grote oven en inductiekookplaat. De bijkeuken biedt plaats aan de warmtepomp, mechanische ventilatie met warmte terugwin installatie en wasmachineaansluiting. Het kantoor van ca. 9 m2 aan de voorkant is een ideale (thuis)werkplek of kan dienen als extra slaapkamer.

Slapen & douchen 

Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers en de zeer ruime badkamer te bereiken.
De slaapkamer aan de voorkant is ca. 20 m2 en heeft openslaande deuren naar het dakterras. De tweede slaapkamer is ca 14 m2. Ook deze kamer biedt toegang tot het dakterras. De derde slaapkamer, aan de tuinkant, is ook ca. 14 m2. 

De moderne badkamer is eigentijds met een witte wandtegel en mozaïektegel als accent in combinatie met een zwarte vloertegel. Er is een wastafelmeubel met dubbele wastafel en bovenkast met spiegel, inloopdouche met 2 douchekoppen, een ligbad, toilet en bidet. Verder is de badkamer voorzien van nieuwe Grohe thermostaat douchekranen met nieuwe slangen.

 

Tweede verdieping

Via de vaste trap op de overloop bereik je de tweede verdieping. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens 2 slaapkamers (ca. 10 m2 en ca. 13 m2) en een badkamer. De compacte badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Vanaf de overloop op de tweede verdieping is er tevens toegang tot het dakterras waar het heerlijk genieten is in de zomer.

Tuinieren, zonnen & genieten

De royale tuin is keurig aangelegd met bestrating, grasveld, veel planten, bomen en een vijver. Direct achter het huis kunt u genieten van de ruime veranda. Een mooie onderhoudsvrije veranda (aluminium + glas) met ingebouwde ledverlichting en elektrische zonwering. Een heerlijke plek om uit de zon en droog te zitten.

De tuin is in 2018 grotendeels opnieuw ingericht met bestrating, planten (betonnen bakken) en hekwerk aan beide zijden van het huis met sluitwerk etc.

Rondom is de tuin helemaal omheind voor optimale privacy. Aan beide zijden van het huis is een pad met afsluitbare poort naar de oprit en de straat. In de voortuin vind je diverse beplanting, waaronder 4 platanen die het huis in de zomer een natuurlijke zonwering geven. Er is parkeergelegenheid voor meerdere auto's op de eigen oprit.

Kenmerken

* Bouwjaar 2006 * Volledig geïsoleerd * Woonoppervlakte ca. 200 m2 * Perceeloppervlakte 559 m2 * Inhoud ca. 656 m3 * Vrijstaand * 5 slaapkamers * 2 badkamers * Moderne luxe keuken * Buitenschilderwerk in 2022 volledig uitgevoerd * Grijswatersysteem * Vloerverwarming en koeling (geen radiatoren) * Geïsoleerd en onderhoudsvrij tuinhuis 21 m2 * WTW Unit (2021) *  15 zonnepanelen (2018) * Alarmsysteem (2019) * Hekwerk + 2 afsluitbare poorten (2018) * Dakterras eerste en tweede verdieping * Maandelijkse lease warmtepomp Allin (2019) ca. € 76,00 * Energielabel A * Elektrisch bedienbare zonwering op de tweede verdieping aan de zonkant (2019) *

Tot slot

Nieuwsgierig geworden naar deze luxe uitgevoerde vrijstaande woning? Bel of mail gerust voor meer informatie of om vrijblijvend een bezichtiging in te plannen.

Toelichting

VN Makelaars is zorgvuldig als het gaat om het geven van juiste informatie. We kunnen echter niet garanderen dat deze informatie altijd foutloos en volledig is. Daarom kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend.

Overdracht
Vraagprijs	€ 760.000 kosten koper
Status	Beschikbaar
Aanvaarding	In overleg
Bouw
Soort woonhuis	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwvorm	Bestaande bouw
Bouwjaar	2001-2010
Soort dak	Plat dak bedekt met overig
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen (= woonoppervlakte)	200 m²
Gebouwgebonden buitenruimte	32 m²
Externe bergruimte	21 m²
Perceeloppervlakte	559 m²
Inhoud	656 m³
Indeling
Aantal kamers	7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers	2 badkamers
Badkamervoorzieningen	Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen	3 woonlagen
Voorzieningen	Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen
Energie
Energielabel	A
Isolatie	HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming	Warmtepomp
Buitenruimte
Ligging	Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin	Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergruimte
Schuur/berging	Vrijstaand kunststof
Voorzieningen	Elektra
Isolatie	Volledig geïsoleerd
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid	Op eigen terrein